ПБГ «КОВАЛЬСЬКА» ПРЕЗЕНТУЄ ВЛАСНИЙ ПОГЛЯД НА КЛАСИФІКАЦІЮ ЖИТЛОВИХ КОМПЛЕКСІВ ІЗ НОВИМ ЖК «ЗЕЛЕНИЙ ОСТРІВ-2»

27 квітня 2013

За загальноприйнятими правилами житлові комплекси класифікують як економ-клас, бізнес-клас та елітний. Водночас не існує чіткого розмежування між сегментами і девелопери на власний розсуд класифікують нові комплекси. Працюючи над ідеями для нового житлового комплексу по вул. Ігоря Сікорського, 4-6, фахівці «Нерухомості від Ковальської» виявили необхідність у перегляді існуючої класифікації новобудов. Так на ринку України з’явився новий стандарт житла – «комфорт-клас».

За своїми характеристиками нерухомість «комфорт-класу» дещо поступається квартирам бізнес-класу розташуванням, проте якість проекту, матеріалів і робіт значно вища, ніж у об'єктів економ-рівня. Якщо ж говорити про розташування, то комплекси «комфорт-класу» можуть знаходитись не у центрі, а на «зелених» вулицях міста, в оточенні парків і скверів. Нові житлові комплекси орієнтовані в першу чергу на споживача, враховують усі потреби майбутніх мешканців і, як правило, мають все, що потрібно людині для комфортного життя - розвинену інфраструктуру, зручну транспортну розв’язку, велику територію із підземним паркінгом, сучасний рівень безпеки.

Підкріплюючи на практиці розробку нового сегменту, цього року під брендом «Нерухомість від Ковальської» розпочато зведення за новим стандартом «комфорт-клас» другого житлового комплексу проекту «Зелений острів».

До складу комплексу входять чотири 25-поверхових житлових будинки на 944 квартири, дворівневий підземний паркінг на 198 машиномісць та 7-поверхова адміністративна будівля.

Найближчими сусідами новобудови є посольства США та Казахстану, а також один із найбільших у Києві парків – парк «Нивки». Це гарантує безпеку і затишок мікрорайону та позитивно відбивається на екології порівняно із центром міста, а також дозволить проводити кожні вихідні на природі.

3 хвилини на авто відділяють комплекс від зручної транспортної розв’язки – проспекту Перемоги та вул. О. Теліги. Окрім того, майбутнім мешканцям знадобиться лише 10 хвилин приємної пішої прогулянки парком «Нивки», щоб дістатися до станції метро «Берестейська».

На ділянці 2,3 га буде створено закриту прибудинкову територію із охороною, відеоспостереженням і системою контролю доступу. В центрі комплексу розміститься дитячий майданчик із ігровими комплексами для дітей різного віку та спортивний майданчик. Ігрові зони оточені зонами для відпочинку із клумбами, газонами і лавками. Окрасою комплексу є три столітніх дуби, довкола яких передбачено створення додаткових місць відпочинку.

Запорукою успіху нового проекту на ринку є комфортні планування квартир, розробці яких приділено багато уваги фахівців «Нерухомості від Ковальської». Так, площа 1-кімнатних квартир починається від 43 кв. м, 2-кімнатних – від 64 кв. м, 3-кімнатних – від 86 кв. м. завдяки збільшенню кроку залізобетонних пілонів монолітного каркасу будинків вдалося досягти оптимальних планувань для квартир кожного типу.

«Нерухомість від Ковальської» планує завершити будівництво житлового комплексу у IV кварталі 2014 р.

Представники «Нерухомості від Ковальської» прогнозують, що потенціал сегменту «комфорт-клас» може скласти до 25-30% від усіх угод на первинному ринку нерухомості.